목차 테슬라 인도량 쇼크 격차가 좁아진 토요타와 테슬라 시가총액 전기차 양산과 테슬라의 미래산업 결론 테슬라의 1분기 인도량 쇼크 어제 발표된 테슬라의 1분기 차량 인도량이 월가 전망치를 크게 밑돌면서 주가가 크게 조정을 받았습니다. "테슬라 신화, 막 내리나"…머스크 리더십 의문까지 '사면초가' 이 기사는 국내 최대 해외 투자정보 플랫폼 한경 글로벌마켓에 게재된 기사입니다. 전기차 제조사 테슬라의 올해 1분기 차량 인도량이 1년 전 대비 약 9% 감소했다. 2020년 이후 4년 만에 감소다. n.news.naver.com 그런데 이렇게 인도량 실적에서 시장에 쇼크를 안겨준 테슬라인데 오히려 지난해 중국 비야디에게 전기차 인도량 1위를 내주었던 테슬라가 1분기 인도량에서는 다시 1위를 탈환하였습니다. 전..
목차 바쁜현대인을 위한 초간단 경제 공부법 초간단 경제 공부법 추천 대상 배울 수 있는 지식과 정보 바쁜 현대인을 위한 초간단 경제 공부법 1. 매일 아침 출근 시간에 한국경제TV 당잠사(당신이 잠든 사이) 유튜브 시청(30분 정도) 2. '매일(월~금)' 습관적으로 시청(출퇴근 시간 활용) 3. 자세한 내용은 아래 사이트의 '글로벌 시황&이슈'에서 확인 한국경제TV : No.1 경제·증권 채널 : @HKWOWTV 한국경제TV에서만 볼 수 있는 경제뉴스와 증권정보로 가득한 실시간 무료 LIVE와 무료 VOD! www.wowtv.co.kr 초간단 경제공부법 추천 대상 1. 따로 경제 공부를 할 시간이 부족한 직장인 2. 무관심했던 글로벌 경제를 쉽게 이해하고 싶은 분 3. 너무 많은 정보의 홍수 속에서 무..
3기 신도시 사전청약이 시작되었습니다. 지난번 포스팅을 통해 인천 계약 3기 신도시에 대하여 안내를 해드렸었는데요. 3기 신도시 사전 청약 스타트! 7월 인천 계양 3기 신도시 사전청약 일정 지난번 글에 3기 신도시 사전 청약 위치, 사전 청약 조건, 일정 등에 대하여 알려드렸습니다. 그리고 6월 2일 국토교통부(장관 노형욱)에서 인천 계양 3기 신도시 지구계획을 확정하였다고 발표를 royalroad.tistory.com 이번에 인천 계양 지구를 포함하여 남양주 진접2, 성남 복정1 지구에 대한 사전 청약 공고 및 접수 일자가 확정되었습니다. 목 차 1차 사전청약 물량 인천 계양 입지 남양주 진접 2 입지 의왕 청계2 입지 성남복정 1 입지 위례 입지 분양가(추정) 1차 사전청약 물량 이번 3기 신도시 ..
지난 6월 29일 국토교통부(장관 노형욱)에서 제4차 국가철도망 구축 계획을 철도산업위원회의 심의를 거쳐 최종 확정하였고, 오늘 7월 5일 「철도의 건설 및 철도시설 유지관리에 관한 법률」 제4조의 규정에 따라 수립된 ‘제4차 국가철도망 구축계획(2021~2030)이 확정·고시 되었습니다. 국가철도망 구축 계획은 부동산 입지 항목 "교통"과 연관된 주요 계획으로서, 국가에서 추진하는 향후 10년간(‘21～’30년) 국가철도망에 대한 투자계획을 담고 있기 때문에 반드시 관심을 가지고 확인해야 합니다. ※본 포스팅의 사진과 자료는 PC화면에 최적화 되어 있으니, PC로 보시기를 추천드립니다※ 관련 자료는 글 마지막에 다운받으실 수 있습니다! 목 차 1. 4차 국가철도망 구축 계획 7대 추진방향 철도운영 효율..
그녀의 이름은 난노라는 넷플릭스 드라마가 있습니다. 시즌1은 2018년에 방영이 되었고, 시즌2가 최근 5월에 방영을 하면서 우리나라에도 많은 인기를 끌었습니다. 드라마가 유명해지면서 주인공인 치차아마따야꾼(Chicha Amatayakul)에 대하여 많은 사람들이 궁금해하고 있는데, 태국 배우이다 보니까 정보가 많이 없는 편입니다. 오늘의 일상다반사는 그녀의 이름은 난노 시리즈와 주인공 치차아마따야꾼(Chicha Amatayakul)에 대하여 알아보겠습니다. 목 차 1. 치차아마따야꾼(Chicha Amatayakul)은 누구? 2. 그녀의 이름은 난노 시즌1 3. 그녀의 이름은 난노 시즌2 치차아마따야꾼(Chicha Amatayakul)은 누구? 치차아마따야꾼은 태국 배우 겸 가수, 모델로 우리나라 말로..
지난 5월 27일 더불어민주당 부동산 특위에서 정부입장·전문가의견 등을 종합하여「주택시장안정을 위한 공급·금융·세제 개선안」을 발표하였는데요, 이어서 5월 31일 금융당국에서 서민·실수요자 주택담보대출 우대요건 완화 및 우대혜택 확대를 발표하였습니다. ▶공급·대출 확대와 1주택자 세부담 낮춰 ‘부동산 민심’ 달래기 공급·대출 확대와 1주택자 세부담 낮춰 ‘부동산 민심’ 달래기 더불어민주당 부동산특별위원회가 27일 발표한 부동산대책 개선안은 무주택자의 대출규제를 완화하고 1주택... news.khan.co.kr 주요 내용은 서민, 실수요자의 주택담보대출 우대혜택을 받을 수 있는 요건을 완화하여 혜택을 확대하고 청년, 신혼 부부 등에 대한 지원을 확대한다고 발표를 하였는데, 자세한 내용을 살펴보겠습니다. 목..
지난번 글에 3기 신도시 사전 청약 위치, 사전 청약 조건, 일정 등에 대하여 알려드렸습니다. 그리고 6월 2일 국토교통부(장관 노형욱)에서 인천 계양 3기 신도시 지구계획을 확정하였다고 발표를 하였습니다. 3기 신도시 중 가장 빨리 지구계획이 확정되어 7월에 사전청약 일정을 시작할 인천 계양 3기 신도시에 대해 자세히 알아보겠습니다. 목 차 1. 인천 계양 3기 신도시 지구계획 확정 2. 인천 계양 3기 신도시 특화 계획 3. 인천 계양 3기 신도시 교통 대책 4. 인천 계양 3기 신도시 사전청약 일정 1. 인천 계양 3기 신도시 지구계획 확정 3기 신도시 청약은 가장 첫번째로 지구계획 승인이 이루어지 사전청약이 진행됩니다. 즉, 인천 계약 3기 신도시 지구계획이 확정됨에 따라 7월에 사전 청약이 진행..
미국 주택 가격를 보여주는 대표적인 지수인 스탠다드 앤 푸어스 케이스-쉴러 주택 가격 지수(S&P Case-Shiller Home price Indices)에 대하여 알아보겠습니다. 목 차 1. S&P Case-Shiller 지수(케이스-쉴러 주택가격 지수)란? 2. 왜 S&P Case-Shiller 지수에 주목해야 하는가? 3. S&P Case-Shiller 지수 확인하는 방법 1. S&P Case-Shiller 지수란? S&P Case-Shiller 지수(케이스 쉴러 주택가격 지수)는 칼칩 케이스(Case) 웨슬리대 교수와 로버트 실러(Schiller) MIT 교수가 공동으로 만든 지수로서 단독 주택의 반복 판매에 대한 데이터를 바탕으로 산출되며 미국 20개 주요 도시 종합 지수, 미국 10개 주요 ..
현재 부동산 관련하여 다양한 웹페이지와 앱들이 나와 있습니다. 특히 호갱노노, 부동산지인 등은 부동산에 관심이 없는 분들도 한번씩은 들어보셨을 정도로 유명한 사이트이며 앱입니다. 저도 호갱노노, 부동산지인, 아파트실거래 아실을 자주 사용하는데 각 사이트만의 특화된 기능들이 있어서 하나의 사이트만 이용하기에는 조금 불편한 점이 있었습니다. 특히나 재개발, 재건축에 대한 정보를 확인할 때 답답한 점이 많았는데 최근에 저의 이러한 답답함을 한번에 해소시켜준 사이트와 앱을 발견하게 되어 소개드립니다. 목 차 1. 리치고(RichGo)란? 2. 리치고만의 차별점 3. 리치고로 재개발, 재건축 확인하는 방법 1. 리치고(RichGo)란? 리치고는 (주)데이터노우즈에서 개발한 부동산 분석 사이트 및 앱입니다. AI와..
5월 26일 서울시에서 기자설명회를 통해 주택 공급을 위한 재개발규제완화 정책을 발표하였습니다. 오세훈 서울시장이 직접 설명회에 참석하여 재개발 활성화 방안을 발표하였습니다. 주요 내용 골자는 2015년 고(故) 박원순 전 서울시장 시절에 도입된 주거정비지수를 폐지하는 내용인데, 2015년 이후에 법적요건 이외에 주거정비지수 요건이 추가 됨에 따라 재개발 추가 구역 지정에 어려움이 있었습니다. 이번 규제 완화를 통해 매년 재개발 구역이 지정될 예정이라 향후 주택 공급을 기대할 수 있을 것으로 생각됩니다. 목 차 1. 주거정비지수란? 2. 서울시 재개발활성화 방안 1. 주거정비지수란? 고(故) 박원순 전 서울시장 시정에 추진된 뉴타운·재개발 수습방안으로 추진된 제도로서 재개발 추진 시 적용되는 법적 요건 ..
거시 경제 지표 중 미국의 실업률에 대하여 알아보겠습니다. 실업률의 뜻을 모르시는 분들은 없으실 거의 없으시겠지만, 거시 경제 측면에서 실업률(실업률 수치) 의미를 이해하기 위하여 대표적으로 미국 실업률에 대해 설명을 드리고자 합니다. 목 차 1. 실업률이란?(feat. 자연실업률과 필립스곡선 이론) 2. 왜 미국 실업률에 주목해야 하는가? 3. 미국 실업률 확인하는 방법 1. 실업률이란? 실업률이란, 경제 활동 인구 중에 실업자가 차지하는 비율을 의미합니다. OECD에서는 '최근 4주간 일자리를 찾기 위해 노력했음에도 취업을 하지 못한 사람'으로 정의하고, 국제노동기구(ILO)에서는 '최근 1주 동안 구직활동을 하였으나 취업을 하지 못한 사람'으로 정의하고 있습니다. 거시 경제 측면에서 실업률을 바라볼..
거시 경제 지표 중 장기, 단기 금리 차이에 대하여 알아보겠습니다. 장단기 금리차는 일정 시점에서 장기금리와 단기금리의 차이를 의미하는데, 일반적으로 10년 만기 국고채 금리와 3년 만기 국고채 금리의 차이를 의미합니다. 목 차 1. 미국 국채 장단기 금리차란? 2. 왜 미국 국채 장단기 금리차에 주목해야 하는가? 3. 미국 국채 장단기 금리차 확인하는 방법 1. 미국 국채 장단기 금리차란? 미국 국채 장단기 금리차 = 10년 만기 미국 국채 금리 - 2년 만기 미국 국채 금리 장단기 금리차는 특정 시점을 기준으로 장기금리와 단기금리의 차이를 의미하지만, 거시 경제 지표로서 경기를 예측하는데 유용하게 적용되는 기준은 미국 10년물 국채 금리와 2년물 국채 금리의 차이이다. 2. 왜 미국 국채 장단기 금리..
거시경제 지표 중 제조업PMI와 유사하게 미국의 산업 경기를 예측해볼 수 있는 주요 지표로서 실제 생산량을 나타내는 산업생산 지표와 생산을 위한 설비 및 공장의 가동률을 보여주는 지표에 대해 알아보겠습니다. 목 차 1. 미국 산업생산이란? 2. 미국 설비가동률(공장가동률)이란? 3. 왜 미국 산업생산과 설비가동률에 주목해야하는가? 4. 미국 산업생산과 설비가동률 확인하는 방법 1. 미국 산업생산지수이란? 산업생산지수는 영어로 Industrial Production Index로 미국의 제조업, 광업, 전기 및 가스 유틸리티(공익사업) 등 미국 영토내의 전체 시설에서 실제로 생산하는 양을 계량화하여 보여주는 지표입니다. 월 단위로 집계되어 발표되는 산업생산지수는 매출액과 생산량을 바탕으로 산출되어 제조업, ..
거시경제 지표 중 글로벌 제조업 PMI지수(Purchasing Manager's Index)에 대해 알아보겠습니다. 제조업 PMI 지수는 구매관리자 지수라고도 알려져 있는 제조업 분야의 주요 경기동향 지수로서 Purchasing Manager's Index 즉, 구매관리자의 활동 수준을 나타내는 경제지표로서 경제 상황을 예측할 때 유용한 지표 입니다. 목 차 1. 제조업 구매관리자 지수(PMI)란? 2. 한국은행 BSI란?(한국의 PMI) 3. 제조업 PMI 왜 주목해야 하는가? 4. 제조업 PMI 확인하는 법 5. 한국은행 BSI 확인하는 법 1. 제조업 구매관리자 지수(PMI)란? 제조업 구매관리자지수(PMI)는 기업의 구매 담당자를 대상으로 조사한 구매관리자의 활동 수준을 나타냅니다. 글로벌 시장을..
2021년 근로장려금, 자녀장려금 신청 기간이 다가왔습니다. 국가가 빈곤층 가정을 지원하기 위해 2009년부터 지급해오고 있는 근로장려금, 자녀장려금은 현금을 직접 지원해주는 소득 지원 제도입니다. 이번 2021년 정기 근로장려금, 자녀장려금 신청기간은 5월 1일부터 5월 31일까지이며, 장려금 지급은 8월 말에 지급 예정입니다. ※신청기간 이후에도 11월 30일까지 신청이 가능하나, 산정금액의 90%만 지급되기 때문에 해당 가구는 신청기간에 꼭 신청하시는게 좋습니다. 근로장려금은 근로소득 규모에 따라 차등하여 지급을 하고 있는데 2019년 부터는 반기신청·지급 제도가 신설됨에 따라 상반기와 하반기 소득에 대한 근로장려금을 신청할 수 있게 되었습니다. 다만, 주의 하셔야 할 점은 반기신청·지급 제도를 통..
국토교통부(장관 직무대행 윤성원)와 LH공사에서 2021년 1차 도시재생 뉴딜 청년 인턴을 모집합니다. 해당 프로그램은 도시재생 분야에 관심 있는 청년들이 실제 현장을 통해 이론과 실무역량을 높이고, 도시 재생의 인재로 성장할 수 있도록 지원하는 프로그램으로 인턴으로 선발되면 전국의 "도시재생지원센터"에서 약 6개월 동안 인턴으로 활동하게 됩니다. 이번 1차 모집에는 500여명을 선발하며 만 18세 이상 34세 이하의 청년은 누구나 지원할 수 있으며, 학력이나 경력 제한은 없습니다. 도시재생이란? 인구의 감소, 산업구조의 변화, 도시의 무분별한 확장, 주거환경의 노후화 등으로 쇠퇴하는 도시를 지역역량의 강화, 새로운 기능의 도입ㆍ창출 및 지역자원의 활용을 통하여 경제적ㆍ사회적ㆍ 물리적ㆍ환경적으로 활성화 ..
4월 7일 서울시장 보궐선거 결과 오세훈 시장이 당선이 되었습니다. 정부의 부동산 정책에 대한 불만과 불신에 3기 신도시 LH직원 투기의혹까지 터지면서 사실상 야권의 후보가 당선될 가능성이 굉장히 높았던 상황이었습니다. 오세훈 시장은 33대 서울 시장(2006년~2010년)으로 당선되었고, 이후 34대 서울시장(2010년~2011년)으로 재선하였지만 중간에 자진 사퇴를 하였습니다. 오세훈 서울 시장이 재보궐 선거로 당선이 되고 난 이후 서울 집값은 재건축 단지를 중심으로 들썩이기 시작하였습니다. 아무래도 오세훈 서울 시장이 이전에 추진하였던 한강르네상스 사업들과 이번에 후보 공약을 내세웠던 내용(민간 재건축 완화 등)으로 시장의 기대감이 반영된 것이라고 볼 수 있습니다. 재건축 화력에 서울 집값 다시 요..
농림축산식품부에서 2021년 스마트팜 청년창업 교육생을 모집 중으로 스마트팜에 특화된 교육과정으로 우리나라 미래 농업 산업을 선도해나갈 청년 인력을 모집하고 있습니다. 모집기간은 4월 28일(수)부터 5월 31일(월)까지이며, 신청 대상자는 만 18세 이상부터 39세 이하의 청년으로 전공에 상관없이 스마트팜 분야에 창업을 희망하는 사람은 누구나 지원할 수 있습니다. 스마트 팜이란? 농업, 임업, 축산, 수산물 등의 생산, 가공, 유통 단계에서 ICT(사물인터넷, 빅데이터, 인공지능 등) 기술을 접목하여 지능화된 농업시스템으로 생산 과정부터 마지막 유통 단계까지 빅데이터 기반으로 차세대 농업 산업이다. 특히 빅데이터 기반으로 생산시에는 생산 효율을 높이고(생산비 절감), 소비자 유통 시에는 정확하고 구체적..
거시 경제 지표 중 OECD에서 매달 발표하는 경기선행지수, CLI(Composite Leading Indicators)에 대하여 알아보겠습니다. OECD 경기선행 지수는 경제 상황에 대한 조기 선행 지표로서 경기 회복이나 경제 위기 상황에 대하여 미리 예측할 수 지표로서 관심을 가지고 확인해야할 지표입니다. 목 차 1. OECD 경기선행지수란?(OECD CLI) 2. OECD CLI 왜 주목해야 하는가? 3. OECD 경기선행 지수 확인하는 법 4. 추천 동영상 1. OECD 경기선행지수란? OECD에서 개발한 OECD 경기선행지수는 비즈니스 사이클 전환점에 대한 초기 신호를 6~9개월 앞서서 예측할 수 있도록 설계되어 있습니다. 기본적인 경제 지표인 수요와 공급부터 재고, 기타 다양한 경제 지표들을 ..
지난 3월 출간을 하자 마자 베스트셀러에 오른 국세청이 직접 발간한 ｢주택과 세금｣ 도서에 대하여 알아보고자 합니다. 지난해 복잡한 부동산 세법으로 인하여 세무 업무로 밥벌이를 하고 있는 세무사들까지 한동안 세금 상담을 기피하였다는 부동산 세금!!! [만물상] 세무사도 포기한 부동산 세금 “부동산 매도 전엔 적어도 세무사 3명 이상에게 상담받으세요.” 어떤 세무사가 이런 조언을 온라인에 올렸다. 부동산 양도세제가 워낙 복잡해져 세무사 한 명으로는 틀리기 십상이다. 세금 계 news.naver.com 복잡한 세금 문제와 당사자별 제각각인 상황에서 국세청 민원 전화가 폭주하였고, 이후에는 ｢주택세금 100문100답｣이라는 국세청의 공식자료까지 나왔었습니다. 사실 국세청은 매년 '부동산과 세금'이라는 책자를 ..
기획재정부에서 오늘(29일) 가계부채 관리방안을 발표하였습니다. 대출에 대한 자세한 내용은 서민들에게 어려운 내용이고 복잡해 보이지만, 나의 가족과 재산을 지키기 위해서는 꼭 공부해야 합니다. 이번 대책 발표도 내용이 방대하여 많은 사람들은 뉴스를 통해서만 내용을 확인하실텐데, 힘드시더라도 꼭 원본자료를 다운로드 하셔서 직접 내용을 읽어보시기를 권해드립니다. *자료 다운로드는 하단의 링크 참고 4.29 가계부채 관리방안의 핵심은 "차주단위 DSR 단계적 확대"아닐까 합니다. 차주단위 DSR 적용 시 일반 서민들은 대출 가능 금액이 줄어들 수 있기 때문에 기존에 대출 실행 중이신 분들은 해당 내용을 꼭 확인해보셔야 합니다. 목 차 1. 용어의 정의 2. 주요 내용 3. 자료 다운로드 1. 용어의 정의 LT..
VIX 지수는 CBOE Volatility Index를 지칭합니다. VIX 지수는 미국 S&P 500(SPX) 지수의 30일 단기적인 가격 변동에 대한 시장의 기대치를 나타내는 실시간 지수 입니다. S&P 500(SPX) 지수의 역사적으로 증시와 반대로 움직이는 경향을 보여왔으며, VIX 지수가 상승할 수록 시장 참여자들의 불안감이 증가하여 '공포지수'라고도 불린다. VIX지수는 주가지수와 반대로 움직이는 경향이 있기 때문에 공포지수라고도 불린다. 그렇기 때문에 VIX 지수는 경제 위기를 예측해 볼 수 있는 주요 지표로서 투자 시 반드시 참고해야 한다. 목 차 1. VIX 지수 분석 2. 4월 28일 기준 VIX 지수 3. VIX 지수 확인 사이트 1. VIX 지수 분석 VIX 지수를 분석하는 방법은 의..
드디어 3기 신도시 사전청약 물량과 일정이 확정되었습니다. 국토교통부(장관 직무대행 윤성원)는 올해 7월부터 본격 시행되는 사전청약 대상지와 공급물량을 확정하고 세부지짐을 21일부터 시행하였습니다. 국토교통부는 사전청약 제도는 공공택지 등에서 공급되는 공공분양주택의 공급 시기를 조기화하는 제도로 무주택 실수요자의 내 집 마련 기회를 앞당기고 수도권 청약 대기수요를 해소할 수 있을 것으로 기대된다고 발표하였습니다. 과연 3기 신도시 사전청약이 과열된 주택 시장 열기를 잠재울수 있을까요? 3기 신도시 사전청약에 대하여 개인적으로 이렇게 정의내려보고자 합니다. 3기 신도시 사전 청약은 "정기예금" 이다! 은행 정기예금은 원금손실 걱정없는 안정적인 저축(투자?!)라고 할 수 있습니다. 하지만, 안전한 만큼 큰 ..
4월 21일 국토교통부(장관 직무대행 윤성원)에서 「제4차 국가철도망 구축계획(안)」에 대한 공청회 공지를 하였습니다. 「제4차 국가철도망 구축계획(안)」은 향후 10년간 철도망 구축의 기본방향과 노선 확충계획 등을 담고 있는 중장기 법정계획으로 1차, 2차, 3차('16~'25)에 이은 2019년부터 4차 국가철도망 구축을 위한 용역을 수행한 결과에 대하여 관심있는 국민들의 다양한 의견을 수렴하고자 공청회를 개최하였습니다. 공청회 내용과 자료를 향후 국가철도망이 어떻게 변화해나갈지 알아보겠습니다. 국가철도망 구축계획에 관심을 가져야 하는 이유는 다음과 같습니다. 국가철도망 구축계획의 중요성!!! 부동산의 핵심 요소 중 하나인 교통과 관련하여 예측 가능한 호재를 미리 확인할 수 있습니다. 여기저기 떠도는..